- de werken zijn gelinkt aan de gesloten ruwbouw van een woning in België;
- de tussenkomst van een architect is verplicht;
- de werken kunnen de soliditeit, stabiliteit of waterdichtheid van de gesloten ruwbouw in het gedrang brengen.
Voor de aannemer die meerdere gelijkaardige werven wil verzekeren voor een jaar
- Ook zijn onderaannemers zijn verzekerd
- Maximaal verzekerd bedrag zelf te kiezen
- Onderschrijving in BA Ondernemingen
Tienjarige BA: werfpolis
- Voor de aannemer die één enkele werf wil verzekeren
- Enkel voor zichzelf of voor alle actoren op de werf
- Onderschrijving in Alle Bouwplaatsrisico’s
De waarborg Tienjarige BA, in BA Ondernemingen, is een heel efficiënte oplossing die speciaal werd ontwikkeld voor uw klanten die vallen onder de nieuwe wetgeving e. Voortaan is een verzekering tienjarige aansprakelijkheid immers verplicht voor bouwwerven van woningen waarvoor de definitieve bouwvergunning wordt afgeleverd in België vanaf 1 juli 2018.
De aansprakelijkheid heeft betrekking op de stabiliteit van de ruwbouw alsook de waterdichtheid die de stabiliteit van de ruwbouw van een woning in België in gevaar kan brengen. Er dient ook een architect bij betrokken te zijn.
De Tienjarige BA, die wordt onderschreven in combinatie met BA Ondernemingen, beantwoordt aan die verplichting.
- De waarborg moet onderschreven worden voor 1 jaar, met vervaldatum op 1 januari, als aanvulling bij BA Ondernemingen.
- Nadat u de waarborg met uw klanten hebt afgesloten, is het heel eenvoudig:
- werven aan te geven
- snel de verzekeringsattesten te ontvangen die verplicht moeten bezorgd worden aan de bouwheer en de architect vóór de aanvang van de werken
- ontdek in onze rubriek ‘Tools’ de digitale tool waarmee u en uw klanten de werven kunnen aangeven en de attesten kunnen creëren en downloaden.
- Het gaat om een individuele polis voor de werken van de verzekerde en zijn onderaannemers die betrokken zijn bij een werf.
Wie moet een tienjarige aansprakelijksverzekering afsluiten?
Volgens de wet is de aannemer verplicht een dergelijke verzekering af te sluiten.
De Tienjarige BA in BA Ondernemingen is bestemd voor aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector (loodgieters, elektriciens, studiebureaus, enz.) die regelmatig werken uitvoeren op werven die onderworpen zijn aan de verplichte verzekering tienjarige aansprakelijkheid.
Welke waarborgen zijn verzekerd via de verzekering tienjarige aansprakelijkheid?
-
- De waarborg is beperkt per schadegeval, voor het totaal van de materiële en immateriële schade, tot:
- 500 000 euro*, als de waarde van wederopbouw van het gebouw bestemd voor bewoning meer dan 500 000 euro* bedraagt
- De waarde van wederopbouw van de woning, als die waarde minder dan 500 000 euro* bedraagt
- De waarborg is beperkt per schadegeval, voor het totaal van de materiële en immateriële schade, tot:
Die bedragen kunnen opgetrokken worden op voorwaarde dat de verzekeringsnemer een bijpremie betaalt.
- De materiële en immateriële schade lager dan 2500 euro* is niet verzekerd.*Deze bedragen zijn gelinkt aan de ABEX-index, de basisindex is die van het eerste semester 2007 (648) en de index te weerhouden voor de indexering is die van het ogenblik waarop het schadegeval wordt aangegeven.
Wat zijn jou troeven van de Tienjarige Aansprakelijkheid in BA Ondernemingen?
Een waarborg conform de wet
- Elke aannemer, architect of andere dienstverlener uit de bouwsector van wie de tienjarige burgerlijke
aansprakelijkheid in het gedrang kan komen omwille van daden die hij gesteld heeft aan woningen in België, is
gedekt. - Alle werven zijn gedekt op voorwaarde dat elke werf afzonderlijk is aangegeven aan de verzekeraar.
- De waarborg is geldig voor een periode van 10 jaar na de aanvaarding van de werken, beperkt tot de soliditeit,
stabiliteit en waterdichtheid van de gesloten ruwbouw. De waterdichtheid is gedekt wanneer die de soliditeit of
de stabiliteit van de woning in gevaar brengt. - De toegekende waarborg is beperkt per schadegeval, voor het totaal van de materiële en immateriële schade tot:
– 500 000 euro* als de waarde van de wederopbouw van het gebouw bestemd voor bewoning meer dan 500 000 euro bedraagt;
– de waarde van de wederopbouw van het gebouw bestemd voor bewoning, als die minder dan 500 000 euro* bedraagt.
*Die bedragen kunnen verhoogd worden als u een bijpremie betaalt.
Wat is niet gedekt is door de Tienjarige Aansprakelijkheid in de bouwsector?
- De schade voortvloeiend uit lichamelijke letsels
- De schade van esthetische aard
- De zuiver immateriële schade
- De zichtbare schade of schade die door de verzekerde is gekend op het moment van voorlopige oplevering of die rechtstreeks volgt uit fouten, gebreken of wanprestaties door hem gekend op het moment van voormelde oplevering
- De materiële en immateriële schade lager dan 2500 euro*
- De verzekerde is ook niet gedekt als zijn aansprakelijkheid in het gedrang komt na een zware fout die in verband staat met het voorvallen van het schadegeval, zoals de afwezigheid van of het niet-naleven van de bouwvergunning
